I nostri Investimenti.
Punti Chiave
Investimento
ad Alto Rendimento
Progetto
Ecologico
Rivalutazione
del Capitale
Rio-Oranges
ha pianificato un lotto standard per un aranceto di circa 4000 alberi su
un lotto de terreno di circa 50.000 mq.
Basato sul calcolo che il prodotto annuo generato sara' di un minimo di
3.5 casse per pianta, al prezzo del 2006, dopo 3 anni prevediamo che l'aranceto
produrra' un introito lordo annuale di R$ 3.5x15x4000 = R$210.000
(circa 81.000 Euro).
Il costo calcolato dalla cooperativa per lo sviluppo e manutenzione dell'aranceto
sara' di circa R$25.000.
Ne consegue quindi che possiamo progettare un guadagno lordo per il lotto di R$185.000.
Rio-Oranges offre un contratto management di vendita - affitto
con il proprietario dell'aranceto per piantare, mantenere, dirigere e
vendere il prodotto per conto del proprietario, per un periodo di 5-10
anni in cambio del 50% del guadagno netto annuale.
Il guadagno netto annuale progettato per il proprietario dell'aranceto,
sara' quindi, il 50% di R$185.000 = R$92.500 = Euro 35.500 (al cambio
attuale). (per cambio ufficiale: www.xe.com)
Oltre a creare un reddito annuale per il proprietario,
ci sara' il beneficio dell'apprezzamento del valore della proprieta' dato
che il terreno sara' trasformato in un aranceto maturo con la possibilita'
di essere rivenduto come impresa agricola. Calcoliamo che dopo 3 anni
ci sara' come minimo un apprezzamento del 50% del valore originale.
L'investitore avendo i titoli a suo nome, puo' disporre del terreno a
proprio piacimento, volendo si puo' anche costruire una casa sulla sua
proprieta'.
Con sei mesi di anticipo l'investitore puo' revocare il contratto di affitto
e, secondo le leggi attuali in Brasile, ha diritto a richiedere la residenza
avendo investito in una societa' brasiliana.
Rio-Oranges intende ristrutturare una tipica casa di campagna situata nella piantagione, che sara' disponibile agli investitori, per una modica spesa, che volessero venire a passare una settimana o due, ogni anno, per aver modo di seguire lo sviluppo del proprio investimento.
Tutte le spese sono calcolate al cambio di oggi.
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